Por: Marcelino Antonio Agapito Manco
Para el dia de hoy 30 de diciembre, a horas 18:00 pm en el Auditorium del local municipal se ha programado una asamblea pública informativa, con la finalidad de hacer de conocimiento las acciones adoptadas por la municipalidad con relación al problema suscitado con el Club Boca de León ante el posible cierre a la playa en su sector.
La espectativa es muy grande, en vista que las playas es un tema sensible y que obviamente está signado historicamente a hechos irregulares.
VENTA ILEGAL
La Playa La virgen está ubicado en el km 79.500 de la panamericana Sur en el Distrito de San Antonio, Provincia de Cañete, en el año 1988 el tristemente célebre Pedro Bautista Saravia + Alcalde de la Provincia de Cañete, por Resolución de Alcaldía N° 169-88 declaró terreno eriazo a 12 Playas que estaban dentro de la jurisdicción de Cañete, una absurda ley dio amplias facultades a las municipalidades provinciales para adjudicarse de terrenos eriazos y ribereños al mar, pero específicamente para fines de esparcimiento temporal o de experiencias agropecuarias, nada de eso se ha cumplido, simplemente sirvió para que la impunidad prevalezca sobre la razón y abusen de los indefensos y, lo que es peor se enseñoreen del mar de todos los peruanos impidiendo el libre acceso a nuestro mar territorial.
LE REGALARON POR 30 MILLONES DE INTIS
La extensión de esta Playa es de 25 Has 7262 M2, según consta en Ficha Registral No 417 de la Oficina de Registros Públicos de Cañete, la Municipalidad Provincial de Cañete, con fecha 01 de setiembre de 1989 -siendo Alcalde Pedro Bautista Saravia – vendió a la Asociación Boca de León este terreno por la irrisoria suma 30 MILLONES DE INTIS moneda deva-luada y desaparecida, al cambio de hoy seria algo de 3 Mil Soles y según el Informe N° 113-98-CG-A3 de la Con-traloría General de la República del Perú, Periodo Enero 1992 –junio 1997, determinó en un EXAMEN ESPECIAL que esta –al igual que otras– fueron VENTAS IRREGULARES en la provincia de Cañete, porque el Área Permitida para vender por parte de la Municipalidad provincial solo era de 100,000 M2 y se vendió en exceso 157,262 M2.
Con el reconocimiento en los Registros Públicos a favor de la MPC en la mano, las autoridades de turno en nuestra provincia de Cañete SE CONVIRTIERON EN HIJOS DE SATANÁS y solo se dedicaron a vender como lo he demostrado en otros artículos afines, comenzaron a vender sin reparar el daño que hacía a los pueblos, se burlaron y pisotearon memoriales, el clamor de niños, madres y ancianos no fue escuchada, hoy algunos fungen de empresarios, de personas honorables, hasta de periodistas, es el mundo puesto de cabeza, al que poco se atreven a enfrentarlo porque se humedecen sus calzoncillos.
San Antonio ha sido humillado por estas irreparables decisiones, a pesar que es el distrito de menor extensión territorial de la provincia de Cañete; algunos pocos pero respetables líderes de la época acudieron al Ministerio de Marina, para solicitar su apoyo y evitar la venta, logrando que la Marina de Guerra lo declare terreno de RESERVA, es decir NO VENDIBLE. Así lo expresa formalmente con Of. No 0672 de la Dirección General de Capitanías y Guardacostas remitida al Alcalde Pedro Bautista Saravia.
MINISTERIO DE INDEFENSA
Sin embargo el Ministerio de Defensa con Of. N° 4062 estableció que LA PLAYA LA VIRGEN no afectaba la seguridad y defensa nacional, contradiciendo a la Marina, implícitamente daba el Visto Bueno para que se venda, repudiable decisión que contaba con la complacencia del gobierno nacional y provincial de turno, todo como anillo al dedo para que hoy los peruanos no tengan acceso libre a sus playas. Por otra parte la MPC con su Alcalde, Señor Pedro Bautista Saravia, junto a un equipo de cuestionados regidores salvando escasas excepciones – no cumplieron su rol fiscali-zador y terminaron por sacramentar dicha venta, así la Asociación BOCA DE LEON y el CLUB DE PLAYA SOTAVENTO solicitan su adjudicación, finalmente le es concedida a Boca de León por mejor derecho, al haberlo solicitado primero, según informe N° 012 y 020 -89-AS. Legal Concejo Provincial de Cañete.
Más tarde por Res. Alcaldía N° 050-91-AL-MPC del 15 de marzo de 1991 con la firma del alcalde Carlos Javier Sertzen Seminario, se da la primera aprobación del proyecto de habilitación urbana con sus planos adjuntos, que están vigentes hasta el día de hoy, aquí por razones obvias aparece que el terreno lo conforma 256,747.50 M2.
La Asociación BOCA DE LEON está inscrita en la Partida Registral de Propiedad No 90000926 de Registros de Predios de Cañete, su ampliación en la Partida Electrónica N° 01836994 con el Registro de Personas Jurídicas. Como el dinero puede a veces hacer maravillas, a la fecha tienen agua potable, alcantarillado y energía eléctrica al 100% y el grado de construcción y consolidación es de 75%.
Este año BOCA DE LEON ha solicitando el replanteo, remodelación, ampliación y modificación de Habilitación Urbana del Predio denominado Sub Lote 1 Playa la Virgen de 147, 147, 737,00 M2 del área total, en nuestra MDSA existe el Exp. No 048-2011, solicitado por su Gerente General Marco Cavalcanti Bustamante considerando en su exigencia la aprobación prioritaria.
JORGE BRIGNOLE SANTOLALLA TAMBIÉN DEJÓ SU MANO NEGRA
La Ley de Playas N! 26856 y su Reglamento fueron aprobados por DS N° 050-2006-EF refiriendo en esencia que era aplicable a aquellos terrenos adquiridos con posterioridad al 09 de set de 1997, la Habilitación integral obtenida por la Asociación Boca de León fue mediante Res. Alcaldía No 251-93 de fecha 17-09-93, siendo Alcalde provincial el cuestionado, Jorge Alberto Brignole Santolalla. Los subsiguientes alcaldes siguieron vendiendo su alma al diablo, pese a que el Art. 20 de la LOM les exige DEFENDER Y CAUTE-LAR LOS INTERESES DE LA MUNICIPALIDAD Y LOS VECINOS, asimismo existir extensos memoriales de ciudadanos ansiosos que alguien le haga justicia, hasta hoy nadie escuchó el clamor y mu pocos abordan el tema.
En San Antonio la MDSA ha solicitado la presencia de la Fiscalía Provincial de Prevención del Delito para hacer prevalecer los justos derechos que tenemos del libre acceso a las playas y la pesca artesanal, un ejemplo claro es el Acta de Inspección Ocular del 27 de abril del 2011.
Según documentos confidenciales la Caja de Pensión Militar Policial con fecha 16 de octubre de 1991 le concedió a la Asociación Boca de León un préstamo de $600 Mil Dólares del cual la caja desembolso $450 mil Dólares, Boca de León solo ha amortizado $121,580 Dólares gravando 86 lotes encontrándose el Lote L materia de su solicitud.
QUIÉN SE ESTÁ HACIENDO MILLONARIO?
Por cierto no es el pueblo de San Antonio. , este año en uso de sus funciones el Presidente de la Asociación de Propietarios de la Playa Boca de León Alfredo Paino Scarpeti declaró: ¨…ya se han habilitado 12 lotes mas para la venta y se pretende llegar a tener en el futuro un máximo de 99 casas en total. Actualmente hay 87 lotes, 75 de ellos con casas ya construidas y el resto sin construir, TODOS YA VENDIDOS. El precio de un Lote es de 225Mil nuevos soles, cada lote tiene 325 M2.¨ Fuente: REVISTA INSTITUCIONAL BOULEVARD BOCA DE LEON LOTES II ETAPA SAN ANTONIO – CANETE
Entre sumas y restas Boca de León le debe a la Caja de Pensión Militar Policial la suma de $ 328, 420 dólares
ALCALDE JESÚS AGAPITO PRESENTÓ DEMANDA DE HABEAS CORPUS
La MDSA, notificó al Club Boca de León por la Ejecución de Obras en Zona de Playa, SIN AUTORIZACION MUNICIPAL, y con fecha 07.12.11 interpone la demanda de Habeas Corpus contra César Palacios Reyes (presidente) y Raúl Antonio Aguirre Razeto (administrador) de la Asociación de Propietario «Boca León» San Antonio por afectar el libre tránsito en la Playa Cerro La Virgen, la misma que se ventiló ante el JUEZ DEL JUZGADO PENAL DE INVESTIGACIÓN PREPARATORIA DE MALA Dra. Marisol Huamani Valdivia, quien de manera inmediata procedió a admitir la acción interpuesta, disponiendo la investigación in situ y procediendo a tomar la declaración de los denunciados
De acuerdo al análisis e interpretación a la citada norma, la Oficina de Asesoría Legal consideró que el derecho «el libre tránsito» en el sector El Plomito de la Playa Cerro La Virgen, con la construcción de una piscina se venía afectando, en consecuencia a fin de remediar de manera inmediata se recurrió en hacer uso del recurso del Habeas Corpus. Acción que no reemplaza al poder coercitivo que cuenta la entidad municipal mediante el procedimiento administrativo y en su momento, mediante el procedimiento coactivo.
Con fecha 07.12.11
A fojas 28 al 31 obra la declaración del denunciado Raúl Antonio Aguirre Razeto (administrador) de la Asociación de Propietario «Boca León», quien señala que la construcción de la piscina se viene efectuando en la propiedad de la asociación, señalando que con el Gremio de Pescadores mantienen buenas relaciones e incluso suscribieron un acuerdo con ellos. Señalando enfáticamente que la construcción efectuada no se está impidiendo el libre paso y acceso a los ciudadanos y a pescadores artesanales a la mencionada playa, porque la obra contempla un pase peatonal, tanto para terceros y moradores de dicho lugar.
Esta demanda de HABEAS CORPUS POR ATENTAR CONTRA EL DERECHO AL LIBRE TRANSITO, perjudicar a los Pescadores Artesanales y a innumerables vecinos del distrito de San Antonio, marca un precedente y abre un camino para obtener justicia, que solo se logrará, si se cuenta con personas dignas que no vendan su conciencia, esperamos no encontrarnos con un JUDAS mencionaba una lugareña, indignada por los acontecimientos.
Nuestra tarea informativa es prevenir ante la inminente amenaza de cerrar el transito peatonal, en zona de dominio y disfrute publico, el FALLO DEL JUZGADO DE INVESTIGACION PREPARATORIA DE MALA, a cargo de LA JUEZ, Dra. MARISOL HUAMANI VALDIVIA es preocupante, pero no seré yo el que juzgue, sino DIOS, el pueblo y el tiempo a quien pongo de testigo. La Playa La virgen es un histórico lugar, es mas que una playa, es el magno lugar donde hace aprox. 200 años se apareció la Virgen María con el niño Jesús según la crónica de nuestros antepasados, quizá su espada no tarde en atravesar algún corazón, no es broma, ni alma de cucufato, sino pura fe.
con presencia de la Sra. Juez Penal Dra. Marisol Huamani Valdivia se efectuó la constatación, evidenciando la construcción de la piscina conforme hizo constar el acta la referida Juez, señalando los detalles conforme obran en el expediente de fojas 21 al 27 y a su vez, con el personal de su apoyo procedió a tomar las imágenes a través de la filmación. En la citada constatación el Sr. Raúl Antonio Aguirre Razeto (administrador) de la Asociación de Propietario «Boca León» San Antonio señaló que contaba con el acuerdo del gremio de pescadores y que ellos no tenían ningún problema.
ASOCIACIÓN BOCA DE LEÓN RECIBIÓ DE LA CAJA DE PENSIÓN MILITAR POLICIAL UN PRÉSTAMO MILLONARIO DE 450 MIL DÓLARES Y ESTA TIENE HIPOTECADO SUS TERRENOS
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