AL DIA CON MATICES

SEGUNDO DÍAZ TENDRÍA QUE SEPARAR A CANDIDATO DE CHILCA…
Escribe: Marcelino Antonio Agapito Manco (corresponsal en Mala)

Ayer tuvo que renunciar el Jefe de COFOPRI Omar Quezada Martínez y con ella se ve seriamente cuestionada la candidatura del Dr. Oswaldo Constantino Chauca Navarro (PADIN) por el distrito de Chilca, lo había advertido cuando escribía sobre las opciones reales de llegar al sillón municipal de algunos candidatos; éste duro revés para Segundo Díaz de la Cruz vislumbra debilidad en la evaluación de sus candidatos, a continuación explico los motivos porque debería destituir inmediatamente al candidato Oswaldo Chauca.

GRAVE ERROR POLÍTIC0 EN PARTIDO DE MUFARECH…
Entre la playa de Puerto Viejo y el Club Regatas de San Antonio, a la altura del kilómetro 72 de la Panamericana Sur, se encuentran las playas «La Playita» y «Barrancadero», desde que comenzó el boom inmobiliario del sur de Lima, las constructoras las miran con codicia, ambas playas son apacibles, de arenas limpias, y están a menos de una hora de Lima, el valor de estas zonas se multiplica con el paso del tiempo; para tener una idea, en la playa «Las Gramas», dos kilómetros al norte de «La Playita», un terreno de 180 m2 se vende actualmente a US $ 80,000.00, es decir a US $ 444 el m2, en «Puerto Nuevo», un terreno de 330 m2 se vendió, hace dos años, a US$ 98,000.00, lo que equivale a US$ 296.00 el m2; es decir que el precio del m2 en las playas vecinas fluctúa entre los US $ 200 y los US$ 400, con clara tendencia al aumento.

INSTITUTO DE DEFENSA LEGAL INTERVIENE EN EL CASO DE OPERACIÓN FRAUDULENTA…
Sucede que hace dos meses, Oswaldo Chauca Navarro adquirió en la zona 300 mil m2 que rodea La Playita y Barrancadero y lo hizo pagando por ella la increíble suma de S/. 4,908 (US$ 1,728 al cambio de hoy) es decir, el m2 le salió a US$ 0.06 aproximadamente.
Hábilmente al obtener de manera fraudulento la propiedad, Oswaldo Chauca, rebautizó las playas como «Puerto Bonito» y «Portofino». Quien le ‘vendió’ la propiedad fue nada menos que el Organismo de la Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri), la institución que dirige Omar Quezada Martínez, secretario general del Partido Aprista, ex presidente regional de Ayacucho, dirigente de los llamados «cuarentones» y miembro del círculo de confianza de Alan García.
Hasta junio del año pasado, el predio formaba parte de un terreno de 840,058 m2 que estaba en manos de la Superintendencia de Bienes Nacionales (SBN) el 23 de ese mes, COFOPRI se lo apropió, inscribiendo el terreno a su nombre en Registros Públicos, sin avisarle a la SBN lo que hacía, invocando el Decreto Legislativo 1089 y el Decreto Supremo 032-2008, que lo facultan a asumir con fines de formalización, la titularidad de las tierras eriazas que hayan sido habilitadas antes diciembre de 2004. Informada del hecho, la SBN le dirigió los oficios 8866 (en agosto), 10446 (en setiembre) y 13688 (en diciembre) para advertirle que: (1) el terreno de 840 mil metros cuadrados no estaba habilitado para fines agropecuarios; (2) la entidad estaba evaluando transferir la propiedad a terceros, que se habían mostrado interesados en comprarla, a precio de mercado; y (3) había iniciado una acción judicial para desalojar a una persona que la había ocupado ilegalmente, se trataba por supuesto de Oswaldo Chauca quien dice que ocupa la propiedad desde hace 22 años.
Según la Superintendencia, la única respuesta que recibieron de Cofopri fue el oficio Nº 17300 del 22 de octubre, en el que les recordaban que el D. Leg. 1089 y el D.S. 032-2008 los facultaba a hacer lo que habían hecho. Y no respondieron más. Mientras tanto Cofopri ya había iniciado los trámites para tomar una parte de los 840 mil metros cuadrados, exactamente 300 mil metros cuadrados, independizarla en dos partes y entregársela por la vía de la adjudicación a Chauca y su esposa Mery Campos, por un lado, y a sus socios Juan Carlos Quiñones, Ana María Salazar y Jorge Abanto Medina. Luego de pagar solo el valor arancelario de la propiedad S/. 4,908.00, cada grupo pagó S/. 2,454.00 Chauca y los demás se convirtieron en propietarios de 30 hectáreas en una de las zonas más codiciadas y lucrativas, en términos inmobiliarios del sur de Lima. ¿Estará postulando a la alcaldía para consumar el delito?.

FUNCIONARIOS DE COFOPRI INVOLUCRADOS, RENUNCIÓ OMAR QUEZADA POR ÉSTE CASO…
El funcionario directamente responsable de esta operación fue el jefe zonal de Lima y Callao, Hernando Hidalgo Díaz, según fuentes del propio Cofopri, es un hombre de la entera confianza de Omar Quezada. Si bien ingresó a la institución hace 14 años y se ha mantenido en los gobiernos de Valentín Paniagua y Alejandro Toledo, las fuentes señalan que conoció a Quezada mientras se desempeñaba como jefe zonal de Ayacucho y aquél era el presidente regional. En setiembre del 2007 fue nombrado jefe de Lima y Callao. Consultado por IDL-Reporteros, Hidalgo dijo que «desconocía» que hubiera alguna irregularidad en la operación y que, en todo caso, si había responsabilidad no era suya, sino de los técnicos que revisaron y aprobaron la solicitud de adjudicación de Chauca. Ante la contundencia de los hechos descritos, aseguró que iniciará una investigación interna. Lo mismo anunció el procurador de Cofopri, presente en la reunión. Anoche Omar Quesada se presentó en el Programa PRENSA LIBRE (Ayer condujo Sol Carreño) manifestando que había presentado su carta de renuncia al Presidente de la República Alan García, y lo hacía por dignidad, dejando en claro que ya tiene identificado a los responsables y que si renunciaba, no era porque estaba involucrado en los hechos delictuosos, sino que lo hacía por responsabilidad política, allanándose a cualquier investigación, además de oficio había ordenado dar trámite para anular todo lo actuado y solicitar la intervención sumaria de la Contraloría y el Ministerio Público.
Todo indica que Segundo Constantino Díaz de la Cruz, candidato del PADIN a la alcaldía provincial de Cañete, no tendría otra opción que separar de sus filas al «cuestionado» candidato a la alcaldía de Chilca, así es la política, no se debe poner las manos al fuego por nadie, porque pueden terminar quemadas, en cuanto al distrito de Chilca, el cuestionamiento es avasallante, en vista que Oswaldo Chauca (candidato del PADIN) junto a su hermano Alfredo Chauca, quien es el eterno Presidente de la Comunidad Campesina de Chilca y ojo que es candidato de María Montoya (Patria Joven) quien alertada debería también tomar acciones inmediatas, porque Cañete necesita gente honesta y transparente en todo sentido; por supuesto el gran favorecido en Chilca es el Alcalde Pablo Nalda Quiroz, quien va a la reelección y si ya tenia grandes posibilidades de repetir el plato, hoy todo indica que no tendría competencia al sillón municipal, aunque en política todo puede pasar: la opinión pública estará vigilante con la decisión que tome Segundo Constantino Díaz de la Cruz, una prueba de fuego de observar con que manos gobernaría, en la eventualidad de ser elegido Alcalde; ayer por la tarde, en la ciudad de Mala, se reunieron en privado Miguel A. Mufarech Nemy y sus candidatos del cono norte, la decisión de Quezada fue confirmado en horas de la noche.
El Presidente de la República, Alan García Pérez aceptó la renuncia de Omar Quesada al cargo de director ejecutivo de Cofopri, ante la denuncia de venta irregular de terrenos. Palacio de Gobierno informó a través de su cuenta en Twitter que el mandatario pidió a la Policía Nacional la captura de los seis funcionarios implicados en la venta de predios de 300 mil metros, ubicados en el Km. 72 de la Panamericana Sur. Asimismo, solicita una rápida investigación y denuncia ante el Poder Judicial para sancionar a los responsables en este delito.